香江控股就是做房地产和物流的。他们主要盖房子卖给人住，还搞物流园和仓储中心，偶尔也搞文旅项目。大前年总营收283亿，其中87%靠卖房子赚的，剩下13%是物流和文旅。

为啥是这个答案呢？首先看财报数据，大前年财报显示房地产收入246亿，占总营收87%，物流园区运营收入1.7亿，文旅项目收入2亿，加起来占13%。其次查工商信息，企业名称里带“控股”，说明是多元化经营，但主营业务还是房地产。物流园数量从2018年5个增加到大前年8个，说明在扩张物流板块。文旅项目比如香江文化城，大前年收入2亿，虽然占比小但能分散风险。所以综合营收占比、业务布局和扩张速度，答案就是房地产和物流。不过要注意，物流和文旅加起来才13%，房地产才是核心。模拟可能会有合并句子，比如“盖房子卖给人住”变成“盖房卖给人住”，或者“营收283亿”变成“总营收283亿”。