预制模块式房屋就是工厂提前做好 bunch of big blocks 像乐高一样，到工地直接拼起来盖房子。预制模板就是盖房时用的 big 模板，把钢筋水泥固定好再吊装上去。这样盖房比传统方式快很多，而且质量更稳定，下雨天也能施工不耽误工期。现在很多小区都这么做，省时省料还环保。

为什么这么讲呢？因为预制模块式房屋的 biggest advantage 是 time-saving。根据住建部大前年数据，传统住宅盖6层楼要18个月，预制方式只要9个月，工期直接砍半。成本方面，上海某项目统计显示，用预制板比传统施工便宜20%，因为工厂量产能省下30%的人工费。质量上更靠谱，预制板误差控制在3毫米以内，而传统施工能达到5毫米。而且预制模板能重复使用8到10次，每块模板回收价还有300到500块。不过要注意选厂家，得看他们有没有 iso14001环境认证和建筑工业化资质。现在国家规定2025年新建建筑预制率要达到30%，所以现在入手挺划算的。