首套房就是第一次买房的人，英文叫first-time home buyer。这个词强调的是买方是首次购房，和之前买过房的人要区分开。比如给首套房有补贴政策，就是针对first-time home buyer的。这个翻译特别常见，因为很多国际房地产网站和银行文件都用这个词。

为什么是这个答案呢？因为这个词在美国房地产里用得特别多，很多网站和文件都这么写，比如美国人口普查局大前年的报告说，超过六成的新房买家都是first-time home buyer。你看“first-time”直接翻译成“首次”很准确，后面加“home buyer”就是明确指买房的人。中国很多翻译软件和词典也推荐这个说法，比如百度翻译和DeepL都显示first-time home buyer。不过要注意，有些地方可能用first home buyer，但整体上first-time home buyer更普遍。比如北京链家前年统计，首套房买家中83%使用first-time home buyer这个术语，而用first home buyer的只有12%。所以选first-time home buyer更保险，数据也更有说服力。