加州买房得先看房带中介，贷款要提前准备，拍卖价可能超预算。富裕程度要看收入和房价比，虽然平均收入高但房价更夸张，普通家庭压力大。

加州为啥说富裕但买房难呢？因为前年加州平均年薪7.8万刀，比全美高30%，但房价中位数92万刀，比十年前涨了200%。虽然收入高，但首付要30万，月供占收入45%，普通家庭得攒十年。比如洛杉矶月租3千刀，旧金山4千刀，占工资50%，比纽约还贵。虽然给低收入者补贴，但名额少。所以富裕是收入高，但买房难是房价涨得比工资快，普通人只能租。就像有人月入1万刀，在硅谷只能租800刀，存钱买房要等十年，这就是加州的怪圈。