最近看房产投资的话现在最划算的肯定是泰国曼谷和越南胡志明市这两个地方了。这两个地方的租金回报率都比国内高两三倍呢而且房价涨得也快。特别是曼谷的公寓租出去一年能收回来六七万块租金，越南的租金收益率更是能到5%以上。现在很多留学生和游客都在那租房住所以需求一直大。

为什么说这两个地方回报率高呢首先看数据泰国曼谷的租金收益率有4.5%到5%之间越南胡志明市更是能到5.2%到5.8%这个数据是前年全球房地产报告里写的。再就是房价涨幅曼谷过去三年房价每年涨5%到8%越南的涨幅能达到7%到10%。现在曼谷的公寓月租8000块就能租到60平米的三居室越南的合租公寓5000块能租到30平米。另外这两个地方的外国人购房政策也宽松曼谷允许外籍人士直接买公寓越南胡志明市前两年也取消了购房限制。不过要注意曼谷的公寓需要交20%的房产税越南的租金要交15%的个人所得税。所以综合算下来现在投资这两个地方的房产还是比较划算的。