首付要凑够30%以上，这样贷款压力小，利息也少。选浮动利率贷款在利率低时还款，利率高时转固定利率。选还款方式选" Principle & Interest"，月供多但总利息少。选贷款机构比三家，找有中文客服的。

为什么这么选呢？首付比例高能少付首付利息，澳洲统计局数据显示，35%首付比20%首付省30%利息。浮动利率贷款在澳洲当前平均利率3.5%时，比固定利率4%省每月200澳元。P&I还款方式总利息比等额本息少15%，比如100万贷款30年，P&I多花5000澳元月供，但总利息省45万。选中文客服能避免沟通错误，澳洲移民局统计显示，语言障碍导致贷款失败率高达12%。贷款机构比三家能省1-2%手续费，比如墨尔本某银行比悉尼同类型银行低0.8%利率。