香港优才计划就是给有才能的人来香港发展的途径。通过测试达标后可以拿到香港身份证，但直接规定能不能买房要看具体政策。优才计划本身不限制买房，但拿长期签证后就能像本地人一样自由购房。

香港优才计划实施多年，前年有近万人申请，成功获批约5000人。根据香港差饷物业估价署数据，大前年非本地居民购房占比约15%，但优才获批者实际购房比例不足5%。这是因为优才计划更侧重人才引进，购房资格需通过香港入境处的综合评估。政策设计上，优才计划不直接捆绑房产福利，而是通过居留权赋予基本市民权利，包括但不限于医疗、教育、住房等。比如持优才签证可申请公屋，但需符合收入和资产要求。数据显示，2021年香港公屋轮候时间中，非本地居民平均等待时间比本地居民多18个月，侧面反映优才计划更注重长期人才储备而非短期房产调控。所以优才计划本身不强制买房，但拿到身份后可根据自身情况选择购房，只是需要满足香港的普通住宅买家身份规定。