现在买的话大概每平多少块要看地方和房龄。比如吉隆坡新盘每平3万到5万，老房子低至1万5。不同区域差价大，东马西马价格也不一样。现在买要交2%印花税，贷款还要算首付30%。

为什么是这个价格呢？根据前年马来西亚房产报告显示，吉隆坡核心区新房均价4.2万/平，这个价格包括了装修和土地成本。槟城老城区因为房龄超过20年，均价跌到1.8万/平。马六甲历史街区价格介于两者之间，2.5万到3万/平。现在买要交2%印花税，贷款首付30%后，剩下的70%可以分期30年还。比如买100平房子，吉隆坡新房总价要42万到50万，首付12万到15万，每月还款约1.2万到1.5万。东马沙巴州因为人口少，房价只有西马的三分之一，比如斗湖市新房每平1.2万，首付3.6万就能买30平小户型。现在买要注意区域发展计划，比如吉隆坡东海岸铁路沿线的新区，未来3年房价可能涨20%。