来西亚房子大概每平方一万到三万人民币之间吧，不同城市差挺多。比如吉隆坡贵些两万八左右，槟城或马六甲便宜些一万五到两万三。首付得准备好三成到五成，贷款要还三十年左右。现在有些新盘可能更贵，老小区会便宜些。

为啥是这个价呢？吉隆坡每平方两万八左右，比槟城贵不少，因为那里地少人多。槟城均价一万五，马六甲两万三，马六甲靠近海边所以贵点。数据来自前年马来西亚房地产协会报告，吉隆坡核心区房价涨了15%，槟城跌了8%。影响价格的有地段、房龄、有没有电梯，还有有没有限购。比如大前年加了10%房产税，现在买二手房要交更多钱。贷款利息现在四点五左右，首付不够的话得找银行或亲友借。新盘通常带装修，老破小可能得自己翻新，翻新费每平方得加五千左右。想买得先看预算和需求，吉隆坡适合投资，槟城适合自住。