香港购房移民总费用包括买房本金和每月固定支出两部分。首先买房要花大价钱比如买套100平米的房子大概要1200万港元左右。接着每月要交管理费和物业费，加上每年续签费用。这些钱加起来每年至少要准备30万港元。

为什么是这个答案呢？先看买房部分。根据香港教育局数据前年住宅均价约12万港元/平方米，100平米总价1200万港元。税费方面首置人士3%印花税36万港元，非首置8.5%就是102万港元。管理费按0.5港元/平呎计算100平米月付50港元，物业费按每月0.8港元/平呎算80港元。每年续签费5000-10000港元。算下来总支出是1200万+36万+102万=1342万港元。每月管理费物业费合计130港元，加上每年续签费约8333港元，每月总支出变成130+8333÷12≈856元。这样算下来前三年总投入约1342万+3×8333=135万左右，每月平均支出1万2左右。不过实际操作中可能遇到房价波动，比如现在香港房价下跌到11万/平米，100平米就1100万港元。另外税费可能有减免政策，比如首置家庭可减半印花税。所以具体数字会根据买房时间、面积和家庭情况变化。