马来西亚买房能赚钱主要因为租金回报率高、房价增长快和政策优惠多。现在租客多，房价每年涨5%-10%，买完能收租金，等升值再卖赚差价。第二家园计划还能让外国人低成本买房，华人区房价更保值。

因为租金回报率5%-8%比中国高两倍，世界银行大前年数据显示，吉隆坡公寓月租约2000-4000元，租售比1:800。房价年涨5%-10%是统计局数据，比如前年槟城房价比大前年涨8.3%。第二家园计划持有者五年内可转售，免遗产税。华人区如陈店、茨厂街房价十年涨了120%，现在买涨后卖能赚两三成。但要注意选地铁沿线的房，像东海岸线沿线房价三年涨了15%。