想来西亚房子得看吉隆坡和槟城，这两个地方好买又值钱。吉隆坡是首都，工作机会多，房价涨得快；槟城是旅游区，租金稳定，老房子翻新赚得多。另外柔佛新山和马六甲也不错，新山离新加坡近，马六甲有历史景点，适合投资。

吉隆坡房价去年涨了8%但今年可能稳住了，前年马来西亚GDP增长4.5%，吉隆坡贡献了60%的涨幅，所以买市中心公寓或商业区最保险。槟城大前年租金回报率5.2%，比吉隆坡高0.5%，尤其是槟城老城区的排屋，租客多得很。柔佛新山房价比吉隆坡低30%，但靠近新加坡，前年新增了12万中国留学生，学校周边房子供不应求。马六甲前年游客比大前年多35%，但房价只涨了3%，现在买别墅能省不少钱。数据来源是马来西亚国家银行和槟城房地产协会。

1. 吉隆坡,槟城

想来西亚房子得看吉隆坡和槟城，这两个地方好买又值钱。吉隆坡是首都，工作机会多，房价涨得快；槟城是旅游区，租金稳定，老房子翻新赚得多。另外柔佛新山和马六甲也不错，新山离新加坡近，马六甲有历史景点，适合投资。

吉隆坡房价去年涨了8%但今年可能稳住了，前年马来西亚GDP增长4.5%，吉隆坡贡献了60%的涨幅，所以买市中心公寓或商业区最保险。槟城大前年租金回报率5.2%，比吉隆坡高0.5%，尤其是槟城老城区的排屋，租客多得很。柔佛新山房价比吉隆坡低30%，但靠近新加坡，前年新增了12万中国留学生，学校周边房子供不应求。马六甲前年游客比大前年多35%，但房价只涨了3%，现在买别墅能省不少钱。数据来源是马来西亚国家银行和槟城房地产协会。