马耳他买房大概每平1万到2万欧，买够25万欧能拿永居证。瓦莱塔最贵每平2万欧，斯克卢便宜些1.5万欧，姆迪纳老城区1万欧左右。买完要交每年5%到10%的物业费，还有保险和维修费。

为啥是这个价呢？首先马耳他地少人多，瓦莱塔市中心地皮贵得离谱，开发商拿地成本就占房价三成。比如前年数据，瓦莱塔新房均价2.1万欧每平，而斯克卢只要1.4万欧。买25万欧能拿永居是2018年政策改的，现在要买三套以上才给永居。每年5%物业费是强制收的，比如买100万欧房子，每年要交5万欧。保险按房价2%收，维修费平均占房价3%。持有五年才能转卖，期间不能出租，否则得交15%差额税。