马耳他房价涨了挺多租金也贵得离谱适合投资也适合自住但要注意区域差异和租赁税

因为马耳他前年房价同比涨了15%尤其是斯克雷亚和姆迪纳这些热门区新盘单价都破两万欧了现在租房子月租基本要两千欧起比如在瓦莱塔区单间得两千三百欧带家具的不过前年8月加了租赁税现在房东收租要交20%税得自己算清楚账本虽然海景公寓抢手但老城区房子性价比高比如戈佐岛小户型月租才一千二欧但得注意房子年代久远可能要翻新数据显示前年马耳他空置房率只有3.2%说明供不应求但新政策要求去年1月起租客合同必须写明维修责任所以现在房东都更谨慎了