马耳他适合中国人买主要是投资和居住。房价比欧洲大部分国家低，华人社区多，生活方便。医疗教育好，永居政策也友好，语言障碍小。华人能适应那边生活，还能享受欧盟福利。

首先马耳他房价中位数约2.5万欧元每平米，比西欧低30%左右。华人占比5%以上，超市有中文标识，医院有中文翻译。永居政策要求35万欧元购房，3-6个月可获批。医疗系统评分欧盟第8，教育体系有英式和欧盟双认证。另外华人社区多在斯克雷亚和姆迪纳，华人超市、餐馆密度高。需要注意的是购房流程需要3-6个月，但中介服务完善，华人中介能全程协助。税收方面，非居民只交房产税，最高2.5万欧元。数据来源马耳他统计局大前年报告和欧盟居留局前年数据。