吉隆坡和槟城是热门选择吉隆坡租金回报率5-6%其实比槟城高槟城房价低但需求少。吉隆坡有更多跨国公司总部和地铁线路多通勤方便。槟城老城区房价涨不动新城区配套差。

其实选吉隆坡是因为三个原因首先规划东海岸铁路和智慧城市计划预计2025年带动10万就业岗位。其次大前年吉隆坡平均租金回报率5.8%高于槟城的4.2%数据来自PropNex。再就是人口增长吉隆坡前年新增人口2.1万其中外来人口占65%跨国公司区域总部从2018年的47家增至前年的82家。虽然吉隆坡房价现在每平米1.8万到2.2万但对比新加坡0.8万到1.2万还是便宜。不过要注意金三角区域已经饱和新晋区比如双威和八打灵那兰性价比更高。其实这个数据是前年8月马来西亚房地产协会发布的。