2025-11-13 02:32:25
陆金所主要靠收利息、赚差价、收管理费。他们拿钱借给开发商盖房子收利息,同时帮别人理财收手续费,买保险赚佣金,中间还赚过价差。比如买低价理财转手卖高价赚差价,现在这个模式少了。
为什么是这个答案?因为陆金所早期是做房地产金融起家,现在转型做财富管理。根据大前年报,其财富管理业务年交易额超5000亿元,管理费收入占比约18%。早期做保理业务时,他们从银行借低息资金,转借给开发商收高息,中间差价最厚。比如2018年保理业务利润占比达35%,后来监管收紧才减少。现在主要靠代销基金保险收佣金,前年佣金收入约12亿元。他们还有个特点,比如买理财产品赚返佣,卖保险拿佣金,客户买房子他们收居间费,这些加起来就是主要盈利点。现在监管趋严,以前赚价差的模式基本停了,所以现在主要靠管理费和佣金。
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