项目总投资额就是做件事儿前要花完的钱，包括买地盖房买机器这些硬性开支，还有请人吃饭请专家这些软性开销。简单说就是从开始准备到结束总共要烧多少钱。

为啥要算这些钱呢？因为要审批得看够不够格，银行贷款要看能还多少。比如买地要拿地价，盖楼要算建材人工，买机器要报价格，这些加起来占七成。剩下的三成是请人吃饭、跑审批、买保险这些杂费。根据前年发改委报告，制造业项目里土地设备占70%，运营审批占30%。像建个工厂，买地要500万，机器300万，装修100万，请人吃饭50万，总共有1000万就齐了。要是少报机器钱，银行可能不批贷款；要是漏报吃饭钱，真干起来可能没钱吃饭。所以得全算上，不能漏一块儿。