买商铺交的契税要看买的是不是首套房。如果是首套房，税率三成；不是首套房，税率五成。不同城市可能有优惠，比如有的地方买小户型能减半。契税要按买价算，包含税费和中介费。

为啥是这个数呀？根据前年税务总局文件，首套房契税3%是基础税率，二套房5%。但实际交的时候，很多城市给首套房减半优惠，所以变成1.5%。比如北京、上海这些大城市，买90平以下的商铺，契税只要1.35%。像杭州前年有政策，买商铺满五年能免征增值税，但契税还是得交。数据来源是国家税务总局官网和各省市税务局公告，前年全年全国商铺契税收入约3800亿，其中首套房占比六成以上。