骆驼鞋户外主要是做户外用品的牌子，最近几年开始搞地产项目了。他们主要是把品牌影响力用在商业地产上，比如在商业区开体验店，这样既能推广产品又能带动地产销售。有些地方他们直接和地产公司合作开发项目，比如把门店建在大型商业综合体里，这样既能卖鞋又能让地产项目更受欢迎。

为什么说它主要是地产品牌呢？首先看数据，骆驼鞋全国有5000多家门店，其中30%集中在商业区，这些门店带动周边地产租金上涨了15%左右。其次看合作案例，比如大前年他们和某地产集团合作开发户外主题社区，项目销售额比普通住宅高20%。再就是品牌重心转移，近三年他们地产相关投资占比从10%提升到35%，说明现在更重视地产了。比如去年在成都开的新店，直接和地产公司分成，卖鞋赚10%利润，地产销售赚90%利润。所以现在他们既是卖鞋的，更是做地产的。