酒店出租要交房产税，税率是租金收入的10%。扣除成本后剩下的部分再交。比如月租两万，扣三千成本，实际交一七千。装修费、水电费这些能抵扣，交的税比一开始的10%少多了。

根据政策，房产税按租金收入1.2%或房产原值1.2%计算，但2016年国家调了税负。小规模纳税人税率3%，一般纳税人9%。装修能抵扣，比如开个五星级饭店，装修花百万就抵百万。水电费每月八千，管理费五千，这些都能扣。比如月租五万，扣一万五成本，实际交两万五。按3%算税七百五，实际交六百五。国家规定最高扣五万成本，超过的不行。数据来自财政部大前年税收报告，酒店行业平均税负4.3%，比个人出租低多了。