承租方要交的税费主要有增值税、附加税、房产税和印花税。比如租厂房要交房产税，签合同要交印花税，开票要交增值税和附加税。小规模纳税人月销售额30万以下免增值税，但超过要按3%或5%交。教育费附加和地方教育附加加起来大概2.5%，按增值税额计算。

为什么承租方要交这些税呢？首先增值税是流转税，租金收入要交，小规模纳税人现在减按3%或5%征收，前年政策规定月销售额30万以下免征。比如租5000元/月的厂房，免征增值税但超过30万要交。房产税按房产原值1.2%或租金收入12%交，比如原值100万按1.2%交1200元/年，租金5万按12%交6000元/年，实际按较低者计税。印花税合同金额0.05%，比如签100万合同交500元。附加税是增值税的附加，按2%+0.5%+0.2%计算，比如交10万增值税要交250元附加税。这些税种加起来，月租1万的小规模承租方，月交税约500元增值税+125元附加税，年总税负约6000元。