住宅开餐饮主要交增值税、附加税、个人所得税和房产税，税率根据经营规模不同。比如增值税小规模纳税人税率一般是三 percent 或五 percent，但有时会减税。附加税按增值税的十 percent 计算，房产税按房产原值一 point two percent 或租金十二 percent 交。个人所得税按利润五 percent 到三十五 percent 交，具体看年收入。

先说增值税，小规模纳税人月收入三万的话，三万乘以三 percent 税率就是 nine hundred 九百块。附加税三百块，这样一个月总共要交一千三百块左右的税。再比如房产税，如果自用住宅面积三百平，按每平一千块评估价，每年六万六千块乘以一 point two percent 税率，每年交七千九百二十块。个人所得税要看净利润，比如年收入十万块，按五 percent 税率交五千块。有时会免征或减半，但要看有没有政策支持。