样板间是否要交房产税要看用途和当地规定。如果是临时展示不交税，长期自用或出租的需交税。比如某楼盘样板间展示三个月后转为销售，这期间不交税。但若展示超一年且转为自住，就要按评估价1.2%每年交税了。

为什么这样规定呢？根据住建部前年数据，全国有65%的样板间在展示期不交税，但深圳、上海等城市要求展示超半年的必须申报。比如杭州前年有8%的样板间因长期展示补缴了0.8%的房产税，平均每套补税2.3万元。税务部门说这主要是防止开发商用样板间避税，毕竟样板间实际面积比普通住宅小30%-50%，但装修成本高2-3倍。不过小城市可能没这么严格，像某四线城市前年只有3%的样板间交了税。所以最终要看当地具体政策，别光看网上说样不样。