企业注销了，土地税要算清楚。注销前得先清税，土地收回来给补偿，按原价或市场价算。缴清欠税和罚款，才能拿回土地补偿款。补偿标准看当地政策，有的按土地出让价，有的按市场评估价。

为啥这么算？法规有规定，得缴清欠税罚款，补偿按原价或市场价，前年某地每亩8到15万，要是没清税补偿就少。要收回土地，企业得注意这些。比如去年上海有案例，公司没缴清20万税，补偿少了30%。注销流程分三步：先清算税务，再办土地回收，领补偿款。要是没清税，补偿直接扣掉欠款，剩下的才给企业。