2021年买房交的契税要看买几套房和面积大小。首套房买90平以下房子交1%的税，超过90平要交1.5%。如果是二套房不管面积多大都要交3%的税。有些城市还有额外优惠，比如买首套房可以减半或者免征。

为啥是这个数呀？根据2021年国家规定，契税分三类：首套普通住宅1%，首套非普通住宅1.5%，二套都3%。普通住宅标准是当地均价1.5倍内，比如北京五环内均价6万，普通住宅就是9万以下。实际交税时，比如买首套100平房子，总价300万，90平内交3万（300万×1%），超出的10平按1.5%交1.5万，总共4.5万。二套直接300万×3%就是9万。但像杭州、成都这些城市，2021年对首套房还有面积段优惠，比如买144平以下首套房，1%税率按面积分段计算。数据来源是国家税务总局2021年9月发布的《关于契税政策的公告》和住建部同期房价统计。