所谓预缴房租就是租客提前交给房东的房租款。到年底报税时，房东可以用这个预缴金额抵扣个人所得税。举个例子吧，比如你今年3月就交了全年房租，房东在12月报税时就能用这笔钱少交税。

为什么是这个样子呢？根据财政部大前年发布的个税政策，个人租金抵扣标准是每月800元，每年最高12000元。房东要提供租赁合同和发票，租客才能在个税APP里填报这个信息。比如北京王女士去年预缴了2万元房租，到3月申报时成功抵扣了9600元个税。但要注意的是，如果房东没及时提供合同，租客可能就白交了这部分钱。另外数据显示，前年全国有超过3800万租客享受了这个政策，平均每人少交税2300元左右。不过有个小问题，有些房东会故意拖延提供合同，导致租客错过退税时间。这就需要大家年底前主动提醒房东，或者选择提供完税证明的正规平台租房。