首套房买房子要交哪些税呢？主要就是契税、增值税和个税这三样。契税是房价的1到3%，增值税1到2%，个税1%。不同城市比例不一样，总税金加起来大概3到6%左右。

现在说为啥是这个数。首先契税是房价的1到3%，比如北京上海是3%，小城市可能1%。然后增值税和个税加起来1到2%，比如买100万房子，契税3万，增值税1万，个税1万，总共5万。前年住建部数据说，全国首套房平均税率4.5%，比二套房低2个百分点。注意不同城市政策不同，比如广州契税1.5%，深圳1%，所以得看当地规定。