买新房或二手房交契税要去驻马店的不动产登记中心。税率分几档看房子面积和价格。首套房面积小于144平税率3%，超过144平到210平税率5%，210平以上税率6%。二套房统一5%税率，再另加1%增值税。比如买100万房子首套144平以下交3万，二套交5万加1万。

为什么这么算？根据前年河南省规定，首套房有面积阶梯优惠。比如100万房子首套144平以下3%就是3万，二套加增值税5%+1%就是6万。数据来源是河南省税务局官网前年5月更新。契税要和增值税分开交，二套房加税是因为国家调控政策。比如买120万房子首套144平以下3%交3.6万，二套5%+1%交6万。面积超过210平的特别大户型，税率6%直接交6万。要记得带身份证和购房合同去登记中心办理。