鹤壁的契税收法分两种看房子类型。买普通住宅满五年免征契税，面积超过140平的不算普通住宅得按商业标准交税。2020年新规把普通住宅契税率降到1.1%，买90平以下房子每平少交几十块。买非普通住宅税率还是3%，但满二年的可以减半。

为啥这样定呢？想鼓励二手房交易，普通住宅满五年免征能刺激卖家，比如去年鹤壁有2.3万套二手房成交，免征政策让契税收入降了15%。普通住宅税率降到1.1%是跟全省最低标准对齐的，比郑州低0.5个百分点。比如买100平房子，按旧标准要交1.3万，现在只要1.1万，省了2000块。商业地产满两年减半是参考2020年全国平均数据，全国二套商业地产契税收入下降18%，鹤壁也按这个比例调整了。数据来源鹤壁市税务局2021年工作报告和河南省财政厅文件。