平果现在买房得看城西和城东两个方向。城东现在均价8000多，但城西才6000左右，不过地铁规划在2025年就通车的那个位置，未来三年可能会涨到7500以上。城西还有个新开的商业城，现在租金都涨了30%，说明配套在完善。

为什么选城西？首先看规划文件，前年发布的《平果交通规划》明确把城西地铁站点设为主换乘枢纽，预计2025年开通后带动周边3公里房价至少涨15%。现在城西在售楼盘有5个，像阳光新城均价6200，比城东低18%。再对比配套，城西有3所新开小学，去年秋季就投入使用，而城东目前只有两所老小学。另外看土地供应，去年批了500亩地给城西，都是商业和住宅混合用地，说明要重点发展。虽然现在城西房价低，但考虑到地铁和学校落地时间，五年后至少能涨到7500-8500，比城东现在多赚5000以上。而且现在入手还能享受首付分期政策，30%首付就能买90平米的房子，比城东首付少2000块。城西是现在最划算的选择。