龙族楼现在挺火的，但买房Ed得看位置和配套。地铁沿线的楼栋更抢手，像A区和B区，前年均价涨到8万每平，比隔壁老城区高15%。不过学区方面，龙族楼对口的小学是区里的二流，家长更倾向去私立学校。

现在看的话，地铁沿线的楼栋更抢手，像A区和B区，前年均价涨到8万每平，比隔壁老城区高15%。不过学区方面，龙族楼对口的小学是区里的二流，家长更倾向去私立学校。数据上显示，前年龙族楼二手房成交均价7.8万每平，比周边新盘低12%。但周边商业配套成熟度差30%，比如超市、菜市场都离得远，得坐公交15分钟。现在有90%的购房者说，买这里主要是冲着地铁，但学区问题让10%的人犹豫。楼龄超过10年的房龄楼占比40%，电梯故障率比新楼高2倍，物业费也贵1.5元每平每月。