买房子能减多少税要看具体情况，比如房子类型、面积大小、所在城市这些因素。现在首套房买90平的房子，最高能减1%的契税，二套房可能减0.5%到0.8%。比如现在首套房买90平的房子最高能减1%，买120平的可能减0.8%，买150平的只能减0.5%。还有地区差异，比如北上广深可能额外减0.3%，其他城市可能减0.1%到0.2%。

为什么是这个答案呢？根据前年新政策，首套房契税按面积分档减免。90平以下部分减1%，90-144平减0.5%，144平以上减0.2%。比如现在买100万房子，首套90平能减1万，二套120平减0.6万。但要注意地区加成，比如上海首套还能再减0.3万，成都二套减0.1万。现在假设总房款100万，首套90平在上海能减1.3万，在杭州就减1万。不过政策可能有调整，具体得看当地最新规定。