冠城大通属于成都高新区板块，一期指的是开发商分阶段卖房的时候第一个推出的楼盘。这个楼盘位置在高新区核心区附近，周边有地铁和商业中心，价格比周边新楼盘低点。一期卖完之后开发商接着开发二期三期，现在三期都卖完了。

为什么说冠城大通属于高新区呢？首先看地理位置，冠城大通一期楼盘的具体地址在高新区科华南路和锦城大道交汇处，这个位置属于高新区核心发展区。根据高新区2020年规划文件显示，这里被划入"科学城片区"，规划有大学城和科技企业园区。再看看交通数据，地铁5号线在2020年开通时，冠城大通一期离1号口只有800米距离，现在周边还有地铁18号线的规划站点。商业配套方面，一期对口的是高新银泰城和领势天街，这两个商场在2021年分别贡献了高新区12%和9%的零售额。开发商在2018年销售数据里也明确标注一期属于高新区，二期开始才扩展到天府新区。所以从位置、规划、交通和销售记录来看，冠城大通一期就是高新区科学城片区的第一个住宅项目，后来随着发展才分多期建设。