建行房贷利率现在大概在4.0%左右，首付最低30%，贷款最长30年。这个数是前年9月调整后的数据，不同城市可能有点差异，比如一线城市可能低0.5%，三四线高0.5%。贷款金额要看房款多少，比如100万房款首付30万，贷款70万，30年月供大概5400元。

这个数跟央行发布的LPR有关，前年9月1号LPR是4.2%，建行给客户优惠了10到15个基点，所以到4.0%这个数。现在建行的现房贷款政策是首付30%起，这个数比之前最低20%的要求高，主要是为了控制风险。贷款金额计算公式是房款减去首付，比如房款100万，首付30万，贷款70万这个数，30年总利息大概28万，每月还款5400元，这个数要算上利息和手续费。实际审批要看征信、收入和房产情况，比如有公积金可能再低0.1%，但有些地方要求现房查档，不能买期房。建行现在推广的利率是4.0%这个数，但具体得去当地网点问，因为不同分行可能有不同优惠。