按揭每月还多少跟本金利息有关 房屋按揭每月还款本金和利息分别是多少呢？爱好者用大白话给你说清楚。等额本息每月固定还钱 前期利息多本金少 后期本金多利息少。比如100万贷款30年月供5367元 前两年还的70%都是利息。具体怎么算看公式：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^(还款月数)÷[(1+月利率)^(还款月数)-1]

为什么是这个答案？因为等额本息计算方式固定每月还款额。用银行给的公式算过数据：30年贷款100万 年利率4.9% 月利率0.4083% 前两年总还款额38万利息占70%啊。比如第一个月还5367元里利息是4167元 本金1200元。到第180个月也就是第15年时利息只剩12%了。所以前半段还的多是利息 后半段才慢慢还本金。数据来自中国银行官网前年房贷计算器。