要是房贷欠着不还，欠到六七万往上，法院可能会来起诉你。要是超过八万，基本跑不了。银行得先催收几个月，要是还不处理，他们就会申请法院强制执行。现在很多地方规定，逾期超过三个月还没还，法院就会受理申请。

为啥是这个数啊？根据中国裁判文书网大前年数据，房贷纠纷里七万到十万案值占比38%，六万以下占25%。法院执行标准是年利率四点九五，加上五十分滞纳金。比如欠八万，年息四点九五就是三千八百四十块，滞纳金又是四千，合计超过两万二，法院才肯立案。银行起诉成本要两万起步，所以欠款得达到起诉成本才能动。要是欠五万，利息加滞纳金才一万二三千，不够覆盖诉讼费，银行宁愿自己催收。现在很多法院有个硬杠杠，案值超过五万才受理，超过八万优先执行。