现在柳州买房首付一般是30%啊，首套可能有20%啊，不过得看银行怎么执行的。具体时间得看贷款政策有没有变，比如现在前年大部分银行还按这个标准来。建议先去当地住建局或银行问清楚，别临时出问题。

为啥首付是这个数啊？国家规定首套最低20%啊，二套30%啊，但柳州大部分银行都卡在30%啊。因为去年柳州房价涨太快，有数据说大前年房价同比涨了8.7%啊，银行怕泡沫破裂啊，所以提高首付门槛啊。比如柳州银行官网写着“普通住宅首付30%起”啊，商住公寓要35%啊。而且现在公积金贷款也有限制啊，比如公积金最多贷30万啊，商贷利率还有1.95%到4.0%啊，这些加起来首付得准备六七十万啊。所以现在想买得先存够首付钱啊，别等政策再变。