海花岛刚开盘那会儿，不同区域价格差挺大。公寓小户型每平2万左右，别墅这种大户型要5万以上，后来几年里价格涨了三成多，有的甚至翻倍。

海花岛是2016年前后开发的，当时刚把万宁定位为国际旅游岛。项目分A、B、C三个片区，A区最便宜，B区次之，C区最贵。根据三亚市住建局备案数据，2017年A区公寓均价2.1万，B区3.5万，C区别墅6.8万。后来几年里价格涨了三成多，有的甚至翻倍。比如2019年C区别墅价格涨到9万以上，2020年疫情后部分区域价格回调，但整体比开盘时高两成。这跟海南自贸港政策、周边酒店式公寓供应量变化有关，比如2018年万宁酒店库存量从8万套涨到12万套，导致文旅项目价格增速放缓。但像海花岛这种自带游乐园、会展中心的项目，因为配套独特，价格反而比周边稳。