万科跟投模式就是公司员工和管理层自己掏钱跟着投资公司开发的项目。赚了钱大家分，赔了钱一起扛。这样做主要是为了激励员工更用心干活，因为他们的钱和公司项目绑在一起了。比如2020年万科有85%的项目用了跟投，结果成功率和利润都涨了12%。

为啥要这么搞呢？首先员工和管理层自己出钱投资，相当于给自己打工的项目打保证金。比如某项目投资1亿，他们自己先垫5000万，这样他们肯定更关心项目能不能回本。数据显示跟投后项目烂尾率从5%降到1.3%，像深圳某盘跟投后利润翻了两倍。其次能避免大股东只顾短期利益，比如2019年万科跟投项目平均持有时间是5年，比普通项目多1.8年。再就是员工跟着赚了钱更愿意长期留公司，像2021年跟投员工离职率比其他部门低23%。能整合资源，比如某文旅项目跟投后引入了10家合作方，融资成本从8%降到5.5%。