说白了万达不上市就是怕亏钱呗！搞房地产要花好多钱买地盖楼，现在房子卖不动，租金也涨不动，现金流天天紧张。再上市的话，股价跌了股东要闹事，银行贷款还不上还怎么混？

说白了就是万达太重资产了，搞房地产占用了太多钱，现金流紧张。大前年万达负债率超80%，租金收入只够还利息的六成。行业平均租金收入占七成，万达少赚三成，再上市融资也填不上窟窿。去年王健林自己说现金流只剩三个月，这时候上市等于把公司当救生圈卖，谁敢接？银行数据说商业地产空置率涨到25%，比住宅高十倍，万达旗下商场关了半拉，这账怎么算？再上市只能让股价更跌，股东集体跳脚。