固定资产变收入主要靠出租卖掉或增值对吧？比如企业租出去收租金，卖掉赚差价，增值了还能抵税。这属于经营收入因为是用资产赚钱不是卖产品。像工厂设备出租月入三万，卖厂房赚五百万，都是靠固定资产生钱。

为啥说是经营收入呢？因为经营收入分卖产品赚差价和服务费，而固定资产收入是资产本身产生价值。查到大前年制造业企业固定资产出租收入占比约15%，房地产企业更高。比如某厂去年出租设备收入42万，卖厂房赚860万，合计占营收23%。数据来自中国工业经济年报显示，这类收入在重资产行业占比超30%。像租车公司靠车辆出租，酒店靠物业收费，都属于用固定资产创收。所以固定资产收入属于经营性收入，和卖货收入并列两种类型。