想从月供算利率得先知道等额本息公式。月供等于贷款本金乘以月利率再乘以（1加月利率）的还款月数次方，再除以（1加月利率）的还款月数次方减一。比如贷款十万三十年还，每月还四千三百七十元，算下来月利率大约三厘三。这公式把本金分摊和利息复利都算进去了，分母代表总复利差，分子算复利增长后的现值。

为什么是这个公式呢？因为等额本息是每月还固定金额，但实际利息会逐年减少。比如第一年还的利息多本金少，后几年本金占比越高利息越少。假设贷款十万三十年还，按年利率四厘算，第一个月利息八百三十三，一个月利息只剩几十。公式里的（1+月利率）^还款月数，就是计算三十年后总复利到多少，再倒推现在值多少。用具体数据验证：月供四千三百七十代入公式，月利率算出三厘三，换算成年利率就是三厘三乘十二等于三块九六。这说明如果月利率低，分母数值小，月供就会高；反之月利率高，分母数值大，月供反而会低。公式里的指数部分决定了复利增长速度，比如月利率三厘，三十年复利增长是（1.03）^360，这个数会超过三万倍，但分母是它减一，所以实际月供不会无限增长。