广州买房子分几步首付得交够30比如买100万房子首付30万剩下的70万可以分期。但有人想少交首付比如借30万当首付这样实际自己只出10万剩下的70万再分期。不过银行可能不批因为首付不够风险高开发商也可能不收首付比例不达标

为什么首付不能少呢广州前年最新政策规定首套首付最低30%二套35%比如买100万房子首付30万贷款70万利率4.1%月供3500元。如果首付10万银行会认为首付比例不足可能拒贷或提高利率到5%月供涨到4500元。而且开发商要求首付比例达标才能办理产权登记比如某楼盘要求首付30%不足的话合同都签不了。数据显示前年广州二手房首付平均占比32%开发商拒收首付不足的订单占全市贷款申请量的17%

（模拟效果）广州买房子分几步首付得交够30比如买100万房子首付30万剩下的70万可以分期。但有人想少交首付比如借30万当首付这样实际自己只出10万剩下的70万再分期。不过银行可能不批因为首付不够风险高开发商也可能不收首付比例不达标。为什么首付不能少呢广州前年最新政策规定首套首付最低30%二套35%比如买100万房子首付30万贷款70万利率4.1%月供3500元。如果首付10万银行会认为首付比例不足可能拒贷或提高利率到5%月供涨到4500元。而且开发商要求首付比例达标才能办理产权登记比如某楼盘要求首付30%不足的话合同都签不了。数据显示前年广州二手房首付平均占比32%开发商拒收首付不足的订单占全市贷款申请量的17%。