最近方正东亚信托那个鹏信产品出问题了，好多投资者血本无归。这个产品是信托公司搞的，专门借给房地产公司盖楼，结果现在开发商资金链断了，信托公司也跑路了，投资者拿回本钱的可能性特别低。

为啥是这个情况呢？因为产品本身风险就高，而且涉及多层嵌套。根据2020年银数据，信托公司给房企融资占比超过30%，而大前年全国房企违约金额高达1.2万亿，直接导致信托产品暴雷率飙升到18%。鹏信规模有45亿，但底层资产都是高风险的商住地产，加上产品期限5年，正好撞上房企最困难的时间段。更惨的是，投资者里70%是个人，他们没分散投资，全押注这个产品，现在集体踩雷。信托公司之前还搞过“刚性兑付”的假象，现在彻底暴露了问题。数据说话，前年Q1信托违约金额环比增长27%，其中房地产相关占六成，这跟鹏信暴雷时间高度重合。所以投资者现在只能等信托公司卖资产或者找接盘侠，但可能性太小了。