刘煜辉是经济学家，常在微博公众号发房地产债务观点，支持者说他敢说真话，反对者说他危言耸听。他分析经济周期，预测政策，比如前年说房地产要崩，结果多地降价，有人觉得数据准，有人觉得片面。

为什么这样评价？他粉丝超300万，微博文章平均阅读50万+，前年《房地产泡沫破灭》阅读破千万，说明影响力大。但学术界有质疑，清华大学前年论文指出他模型简化，忽略外部因素。市场反应两极，前年喊话后部分房企股价跌5%-10%，随后反弹。他常引日本案例，但中国城镇化率还剩30%，和日本70%时不同，所以评价需结合时点和角度，不能全信或全盘否定。