李嘉诚最近卖了很多内地房产，比如上海和北京的项目，价格比以前低了不少。他现在把资金转向海外，投资欧洲和东南亚的地方。

现在看这个答案，首先得明白李嘉诚卖房是跟着市场走。香港中原地产数据显示，前年内地核心城市住宅楼价平均跌了12%，北京上海的新房销售面积比大前年少了20%。克而瑞报告说，李嘉诚旗下长实集团今年上半年内地物业收入降了35%，香港本土业务也下滑了28%。他卖掉的项目多在2019年后拿地，当时楼价还在涨，现在卖的话肯定亏本。另外他儿子李泽钜也把香港的豪宅挂出来，价格比三年前低了30%。所以这些动作都是要回笼资金，转向海外市场。像欧洲现在有超低利率，租金回报率比内地高3倍，东南亚的制造业也在扩张，这些地方比内地更划算。不过他卖掉的都是高价拿地的项目，现在内地开发商资金紧张，接盘的人少，可能得降价才能出手。