沈阳三盛金融主要是给三盛地产输血，但地产不景气拖累金融。三盛地产在沈阳搞了很多项目，但近年房价跌得厉害，导致资金链紧张。金融公司坏账变多，去年亏损超两亿。

因为沈阳从2019年开始房价就跌了，前年同比降了15%，三盛地产手里有200多个亿债务，占公司总资产35%。他们开发的楼盘卖不出去，库存积压到去年还有80万平。金融公司给地产贷款占利润60%，结果坏账率到12%，比全行业高5个百分点。现在三盛金融只能卖资产还债，去年处置了价值3亿的理财和股权。但地产项目烂尾风险还在，金融业务短期难翻身。沈阳虽然给过30亿纾困，但只能保交楼，没救活整个集团。