现在燕郊投资客日子挺难，房价跌得厉害，投资公司大部分都倒闭了。之前很多人借钱买燕郊房子，现在卖不出去只能烂手里。也有限购限贷政策，新房子卖得慢，库存积压严重。听说前年燕郊二手房均价 drops 到6200块每平，比高峰期跌了40%多，投资客们现在天天在群里发卖房信息。

为啥是这个结果呢？首先燕郊离北京太近，但没北京户口就买不了，限购政策直接掐住了需求。然后投资公司借高利贷炒房，现在资金链断了全完蛋，就像大前年那个盛通投资公司跑路，欠了800多亿。房价涨的时候大家抢着买，跌的时候谁都不愿接盘，现在库存量堆到8万套，比2019年多了3倍。又严查资金违规流入楼市，很多投资客被查到转贷炒房，现在连贷款都难批了。就像网友说的“燕郊房成了烫手山芋，谁接谁倒霉”。