重资产就是投入的钱特别多，比如买地盖楼这些事需要砸进去大笔真金白银。比如盖个小区得先交地皮钱，再请工人盖楼买材料，还要还银行贷款。整个过程就像往水里扔大石头，动静大水流还慢。

因为房地产要钱的地方特别多，而且每步都烧钱。比如北京五环的地价每平米几万块，盖楼每平米要花几千块，贷款利息还要占三成成本。像前年深圳某楼盘，拿地花了20亿，盖楼用了15亿，贷款利息8亿，光前期就烧掉43亿。而且这些钱都得一次性备齐，不能慢慢攒。比如上海陆家嘴的某项目，光土地出让金就占总价40%，相当于买100平米的房子，光地皮就要40万。这些钱不是小数目，普通人根本拿不出来。再比如广州珠江新城，每平米成本高达8万，比周边房价还高两倍。所以房地产就像在玩大富翁，每次转盘都要交过路费，不充钱根本玩不下去。